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心棧三期-太陽能光電屋頂
心棧三期｜我們的小小進步，這次從一座會發電的屋頂開始
《心棧三期》我們開始嘗試導入太陽能光電屋頂，為住戶打造節能減碳的綠能家園。
加裝太陽能板不只會發電，還會增加住戶收入，更像是在屋頂蓋了一層防曬遮陽傘，能有效降低熱量吸收、顯著減少空調耗能，改善頂樓悶熱問題，大幅提升頂樓住宅品質！
施工細節：
專業預留：由太陽能廠商先行精準定位、預留預埋錨栓。
全面防水：接續由專業防水團隊接棒，進行全屋頂防水層的全面包覆與測試。
「綠能」、「隔熱」與「防水」一次做到位！
不只省電費，更給一個冬暖夏涼、無後顧之憂的舒適好宅。心棧三期-太陽能光電屋頂more -
心棧三期拆鷹架囉~~
心棧三期拆鷹架囉~~
拆鷹架前
要先檢查外牆的油漆磁磚是不是完整
該裝的設備如欄杆、格柵及透氣外罩等等設備
鄰屋有沒有髒污需要處理
還有就是做最後一次的外牆清潔
拆架中
要確認應架施工人員的安全
固定螺桿位置的防水及瓷磚修復
抗汙用的滴水條及牆面飾材沒有被碰傷
有受損要立即處理心棧三期拆鷹架囉~~more -
浴室天花板
浴室天花板的設計
有燈具、暖風機跟維修孔需要考慮
燈具的部分
臉盆上方的照明，
我們會將它設置在靠近牆面的位置，
讓光線可以落在鏡子跟使用者中間。
這樣子效果比較好。
至於馬桶跟淋浴區域照明，
則會置中，能夠均勻照射即可。
暖風機的部分，
會將它設置在臉盆跟馬桶中間，
儘量不要讓風直吹使用者頻繁使用的區域。
也不要設置在淋浴區
當身上有水時，風直吹會產生風冷效應，
反而讓人體感更冷，。
維修孔的設置
則是會設置在暖風機與當層排氣口中間
方便日後維修浴室天花板more -
[建案進度]樓梯磚施工
[工程項目] 樓梯磚黏貼
樓梯磚在黏貼時，
腳會踩的踏板水平不是完全平的，而是略帶一點傾斜。
靠近外側的位置會微微翹起，
這樣的設計能讓人在上下樓時重心更穩，也更安全。
這是施工中的一點細節，
卻能換來日後的安心。[建案進度]樓梯磚施工more -
[建案進度]2025齊揚心棧三期
工程名稱] 心棧五期
[工程進度] 一樓結構拆模
在窗台外側的下方，我們預留了一道的溝槽。
這不是多餘的裝飾，
日後會請泥作在這邊處理成45度斜坡。
這樣做有兩個目的——
一是加強洩水坡度，讓雨水不易停留在窗台上，減少積水問題；
二是提升防水表現，當外部裝修層因時間出現滲水時，
這道溝槽還可能成為結構層阻水的防線，不讓水進入室內。[建案進度]2025齊揚心棧三期more -
地板打底增強作業
[工程進度] 地板打底增強作業
---細節打底，為未來做好準備---
結構體地板打底完成後，
我們會噴灑水泥強化劑。
它能提升砂漿的整體強度，
讓未來無論是貼磁磚或鋪設木地板，
都能有更好的黏著效果，
減少起砂、延長使用壽命。
有些努力不會被看見，
但時間會知道。地板打底增強作業more -
結構地板打底前清潔
工程進度] 結構地板打底前清潔
二三樓的地板，準備迎來一場深層的整理。
泥作打底之前，
必須先研磨清洗，
帶走歲月的塵埃與粗糙。
這過程將產生大量的水流，
為了讓一樓地面不被波及。
泥作師傅們於是一樓細心搭起了水道，
讓汙水乖乖走它的路～。
想看我們的新建案:結構地板打底前清潔more -
打底前地板研磨
［工程進度］ 打底前地板研磨
我們的地板研磨機有兩種用途。
第一種是研磨型，主要是屋頂防水施作前將地板整個磨平，增加防水材的性能。
第二種是敲除型，地板打底前將先前工程的浮漿或殘餘水泥敲除，降低澎共機率。
兩種差別在機器裡的鑽頭，研磨型比較大片整塊，敲除型的比較尖利。
＃跟風ＡＩ作圖潮流
＃吉卜力風研磨機打底前地板研磨more -
施工問題分享
最近在幾個新落成的雙拼集合住宅建案中，
每一層樓梯頭都設置了一座開關箱，
位置會遭到扶手遮擋。
這是有限條件下所作的妥協。
由於整體公設比例僅有 13%，
再扣除樓梯與電梯範圍後，
可使用的公共區域牆面非常有限；
加上照明、電力、消防、弱電以及給排水等多項管線與其專屬設備箱都必須同時容納，
最終只能將較不緊急的弱電箱放置於此處。
每次需要開啟時，
必須卸下整個面板的螺絲，
雖然不便，但已經是我們盡力想出來的折衷方案。施工問題分享more -
一樓外模組立
[工程進度] 一樓外模組立
板模是結構工程裡很重要的一環
在一次次的灌漿與拆模中
木板模會慢慢變形損壞
一般狀況下，
板模工班是連工帶料承包
所以會看到因為成本考量使用一些用了太多次的木料
所以我們嘗試包工不包料的方式
材料由我們提供，
包含固定螺桿、支撐架、木料等等
希望能增加結構體的品質。
#不用出錢的東西應該都會想用好的新的
#舊版模比較不好施工一樓外模組立more -
[工程小學堂]泥做修邊條
打底就是在混凝土的結構面上先塗舖一層約2-3公分厚的沙漿層，
增加平整性。如果要貼磚的話，這樣的平整度就足夠。
如果是要油漆的部分，
會在使用更細緻的沙漿在處理第二層，
這個工序也稱為粉光。
在轉角的地方需要使用修邊條來幫助師傅施工，以維持平整度。
打底跟粉光這兩道工序都需要各貼一次修邊條，
傳統作法只會在打底時貼一次。
多貼一次收邊條會對於粉光時的平整度有一些幫助，
老實說，不細看差異不大，也沒有實際使用的差異。
就取決於業主對於品質的要求程度。
#照片就是打底完貼完粉光收邊條
#粉光層很薄但也有厚度需要修邊條收邊
[工程小學堂]泥做修邊條more
