建案進度
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[建案進度]樓梯磚施工
[工程項目] 樓梯磚黏貼
樓梯磚在黏貼時，
腳會踩的踏板水平不是完全平的，而是略帶一點傾斜。
靠近外側的位置會微微翹起，
這樣的設計能讓人在上下樓時重心更穩，也更安全。
這是施工中的一點細節，
卻能換來日後的安心。[建案進度]樓梯磚施工more -
[建案進度]2025齊揚心棧三期
工程名稱] 心棧五期
[工程進度] 一樓結構拆模
在窗台外側的下方，我們預留了一道的溝槽。
這不是多餘的裝飾，
日後會請泥作在這邊處理成45度斜坡。
這樣做有兩個目的——
一是加強洩水坡度，讓雨水不易停留在窗台上，減少積水問題；
二是提升防水表現，當外部裝修層因時間出現滲水時，
這道溝槽還可能成為結構層阻水的防線，不讓水進入室內。[建案進度]2025齊揚心棧三期more -
地板打底增強作業
[工程進度] 地板打底增強作業
---細節打底，為未來做好準備---
結構體地板打底完成後，
我們會噴灑水泥強化劑。
它能提升砂漿的整體強度，
讓未來無論是貼磁磚或鋪設木地板，
都能有更好的黏著效果，
減少起砂、延長使用壽命。
有些努力不會被看見，
但時間會知道。地板打底增強作業more -
結構地板打底前清潔
工程進度] 結構地板打底前清潔
二三樓的地板，準備迎來一場深層的整理。
泥作打底之前，
必須先研磨清洗，
帶走歲月的塵埃與粗糙。
這過程將產生大量的水流，
為了讓一樓地面不被波及。
泥作師傅們於是一樓細心搭起了水道，
讓汙水乖乖走它的路～。
想看我們的新建案:結構地板打底前清潔more -
打底前地板研磨
［工程進度］ 打底前地板研磨
我們的地板研磨機有兩種用途。
第一種是研磨型，主要是屋頂防水施作前將地板整個磨平，增加防水材的性能。
第二種是敲除型，地板打底前將先前工程的浮漿或殘餘水泥敲除，降低澎共機率。
兩種差別在機器裡的鑽頭，研磨型比較大片整塊，敲除型的比較尖利。
＃跟風ＡＩ作圖潮流
＃吉卜力風研磨機打底前地板研磨more -
施工問題分享
最近在幾個新落成的雙拼集合住宅建案中，
每一層樓梯頭都設置了一座開關箱，
位置會遭到扶手遮擋。
這是有限條件下所作的妥協。
由於整體公設比例僅有 13%，
再扣除樓梯與電梯範圍後，
可使用的公共區域牆面非常有限；
加上照明、電力、消防、弱電以及給排水等多項管線與其專屬設備箱都必須同時容納，
最終只能將較不緊急的弱電箱放置於此處。
每次需要開啟時，
必須卸下整個面板的螺絲，
雖然不便，但已經是我們盡力想出來的折衷方案。施工問題分享more -
一樓外模組立
[工程進度] 一樓外模組立
板模是結構工程裡很重要的一環
在一次次的灌漿與拆模中
木板模會慢慢變形損壞
一般狀況下，
板模工班是連工帶料承包
所以會看到因為成本考量使用一些用了太多次的木料
所以我們嘗試包工不包料的方式
材料由我們提供，
包含固定螺桿、支撐架、木料等等
希望能增加結構體的品質。
#不用出錢的東西應該都會想用好的新的
#舊版模比較不好施工一樓外模組立more -
[建案進度]2022齊揚心棧
民航路重劃區透天新案-齊揚心棧
[工程進度] 基礎開挖
基礎的開挖
是建築所有工程的開始
結構物也會坐落在這個坑洞裡
即使可能幫助不大
我們抱持的尊重保守的態度
開挖完成後底部會由壓路機再次夯實
讓日後結構的可能的沉陷盡量減少~~[建案進度]2022齊揚心棧more -
[建案進度]2020齊揚豐潤D區
[工程進度] 豐潤D區汙水處理池埋設
汙水處理池的埋設
首先要考慮的重點是埋設的深度與箱體的垂直水平
還有個細節要注意的~~
箱體間的連接管因為是後裝
所以封孔用填縫材質建議使用有防水性能及黏性較好的膠泥
可以降低汙水池滲漏的機率~~[建案進度]2020齊揚豐潤D區more -
基礎開挖
[工程進度] 基礎開挖
200怪手開挖，人工跟著整地
之後75怪手進場用剷刀大範圍在整地一遍
最後就是大型壓路機夯實
有人說反正都要要打PC
素地整理那麼平幹嘛~~
這話是有一些的道理
但是....龜毛一點也沒壞處~~是吧
#壓路機跑一遍房屋比較不下陷
#沒有最平只有更平
#追求平整近乎苛求基礎開挖more -
豐潤A區施工改善
玄關樓梯拆除重作
會決定拆除的原因是外面磁磚高程有誤差~~
理想狀況是做內外地磚是一樣高~~
我們讓師傅可以接受的施工誤差是2公分以內~~
所以~~即使是這麼小的區塊~~
也是有可能會出問題~~
#白色是滲透劑 強化水泥跟磁磚間黏著強度用~~
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[工程進度] 豐潤C區透天外牆壁磚
外牆磚的選擇
其中一個重點是耐汙
或者看起來耐汙
所以除了材質外
紋理的選擇也很重要
另外外牆磚承受日曬雨淋
熱漲冷縮的效應很嚴重
除了選擇好的黏著劑外~~
最好也不要選擇太大片的磁磚~~[工程進度] 豐潤C區透天外牆壁磚more
